Успеть за 60 минут: сколько времени жители поселков тратят на дорогу до Тюмени

Автор admin Опубликовано Мар 12, 2024

Большинство направлений в часы пик загружено

12 марта 2024, 09:00370Сохранить в закладки

Среди популярных для переезда за город направлений называют Московский, Ирбитский и Салаирский тракты

Фото: Ирина Шарова

По данным Росстата, с января по октябрь 2023 года в России построено 86,1 миллионов квадратных метров, из них доля малоэтажного строительства и ИЖС составляет 58%. Вокруг Тюмени тоже активно застраивают пригород: помимо СНТ появляются престижные коттеджные поселки и малоэтажные районы. Некоторые из них находятся практически в черте города, другие — за много километров от центра.

Сколько времени их жители тратят на дорогу и почему все-таки предпочитают пригород?

Любимыми направлениями для переезда остаются районы Ирбитского и Салаирского трактов, поселок Московский и Перевалово.

На Салаирском тракте расположено множество дачных кооперативов, два горячих источника и несколько детских оздоровительных центров. Всё это создает на тупиковой ветке большие дорожные заторы, особенно с наступлением дачного сезона и теплых деньков. Летом в часы пик простоять в пробке, по признанию местных жителей, можно больше часа. При этом расширения до четырех полос пока нет.

В среднем на дорогу жители тюменского пригорода тратят 40–60 минут

Фото: Ирина Шарова

Ирбитский тракт в плане транспорта более разгружен. Но при этом поселки с хорошей инфраструктурой расположены достаточно далеко от города. В итоге на дорогу от Каменки уходит около часа. От Кулаково чуть меньше — до 35–40 минут.

Поселок Московский находится ближе всего к городу — по навигатору всего 15 минут до центра. Но с потоком машин в последнее время тяжело бывает справиться и широкой трассе Тюмень — Екатеринбург. Связано это с увеличением количества жителей в населенных пунктах поменьше по этому направлению — Дербыши, Дударева и Падерина. По этому же тракту находится еще одно село тюменского пригорода — Успенка. Доехать отсюда до центра Тюмени у местных занимает не меньше 50 минут. А в вечернее время на популярном Московском тракте можно «встать» надолго.

Московский тракт застраивается активнее всего, но и пробки от городского потока эта развязка собирает чаще

Фото: Ирина Шарова

На дорогу, таким образом, жители пригорода тратят достаточно много времени. Особенно в часы пик. Но для многих решающими факторами становятся весомые преимущества загородной жизни. Среди них — более комфортные условия жизни и хорошая экология. Пригород дает возможность создать оазис спокойствия в окружении лесного массива, отдохнуть на свежем воздухе, заняться творчеством. Как говорят, природа — лучший источник вдохновения.

Чаще всего среди причин переезда в пригород называют более низкую стоимость квадратного метра и лучшую экологию

Фото: Ирина Шарова

Еще одна веская причина: стоимость квадратного метра за пределами Тюмени ниже, что позволяет выбрать жилье с большей площадью, удобной парковкой и красивым видом из окна.

Для семей с детьми выбор загородного формата может быть еще и более безопасным вариантом. Движение транспорта менее агрессивное, а соседи в малоэтажных домах обычно знают друг друга и настроены более доброжелательно.

Еще одна локация, пользующаяся спросом в последние годы — село Горьковка. Оно находится в 20 минутах от центра города, а до района Дома Обороны на машине местные добираются всего за 15 минут. При этом здесь не загружена трасса, так как направление тупиковое.

Горьковка — населенный пункт с многолетней историей и сформированной социальной инфраструктурой. На территории есть школа, детский сад и медицинский пункт, хорошо развит ретейл.

Детей на учебу не придется возить в город: на территории села есть школа и детский сад

Фото: «Паритет Девелопмент»

Престижности этому району добавляет новый малоэтажный комплекс «Крылья» от «Паритет Девелопмент». В 2023 году на премии «Девелопер года» его назвали лучшим жилым комплексом стандарт-класса в Тюмени.

Село продолжает активно развиваться, так что квартиры в малоэтажном комплексе подойдут и активному населению: дорога до Тюмени не загружена

Фото: «Паритет Девелопмент»

Всего запланировано три очереди строительства. В каждой будет свой двор с пешеходным бульваром, спортивными зонами и игровыми площадками для детей разного возраста. Парковка выведена за периметр домов, чтобы сделать придомовое пространство безопасным и приватным.

У каждой очереди строительства будет свой двор с игровыми площадками и безопасным пространством для прогулок

Фото: «Паритет Девелопмент»

К тому же квартира — более доступный и комфортный вариант для жизни, чем дом. Своя газовая котельная поможет сэкономить на оплате коммунальных платежей и не зависеть от централизованных сетей — можно забыть про ежегодные опрессовки.

В квартале много планировок евроформата: однокомнатные квартиры от 35 квадратных метров, двухкомнатные — от 55, трехкомнатные — от 70. Здесь легко найти жилье как для большой семьи, так и для свободных людей.

«Паритет Девелопмент»,
ул. Республики, 85;
(3452) 52-00-20;
paritet.life;
vk.com/paritet.life.

Застройщик ЖК «Крылья» — ООО СЗ «Светлый» («Паритет Девелопмент»). Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

ИП Васильков Андрей Васильевич, paritet.life

Читать еще6

03 марта 2024, 17:00

Рваные лохмы: как будем стричься в 2024 году — нескучные варианты для тонких волос без объема. И не только
12 марта 2024, 09:00

Пираты в Тюмени: цирковой квест стартовал 8 марта
06 марта 2024, 16:00

Что обязательно нужно посеять в марте на рассаду — важный список и полезная видеоинструкция
12 марта 2024, 09:00

Доступных квартир стало меньше на треть, а спрос высокий: что происходит на рынке аренды в Тюмени
12 марта 2024, 09:00

Премиальный выбор родителей: как найти квартиру для жизни с детьми
12 марта 2024, 09:00

«Да зачем мне ваши психологи?»: пациент наркологической клиники честно рассказал о жизни до и после реабилитации

Показать все

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите Ctrl+Enter

Успеть за 60 минут: сколько времени жители поселков тратят на дорогу до Тюмени

Время в пути

Чем привлекает жизнь за городом

Популярное направление вблизи Тюмени